承接屋面砌砖墙围墙补漏维修防漏详细介绍

产品介绍

 

阳台一直是大多数业主所忽视的地方，绝大部分业主认为，阳台必须要进行防水处理。但事实上却并非如此，现在阳台的面积一般都在3～4平方米之间，人们既要活动，又要种花草，有时还要堆放杂物，如果安排不当会造成杂乱、拥挤。然而比安排不当更可怕的就是阳台渗水，渗水不仅损害阳台本身，还可能危及室内空间。因而，阳台设计的重中之重就是防水。

“***条防水线”指的是阳台地面的防水。阳台地面的防水，就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口。***就是要确保阳台和与之相连的客厅等室内空间至少要有2—3公分的高度差。要使室内空间和阳台有这样的高度差其实是有一定技巧的，因为建筑里面可能高度差只有1公分左右。怎么办?建议你可以用一块k>大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。用水泥加补漏灵即可。

墙面与地面、上下水管与地面的接缝处：渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部位松动、粘接不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭接长度不够所造成。这些边边角角是容易出现渗漏的地方，要注意薄弱部位细部节点的施工，防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10~20厘米的聚氨酯防水涂料，然后在地面再做聚氨酯防水层，加上原防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。

地下水位的高度是一个重要的考虑因素，它不仅决定需要防水的类型，还决定按照规范是否要求防水。国际建筑规范要求所有地下构筑物当其底板离地下水位小于15cm时都要防水和防潮。防水应当按照现场的地下水位高度设计。

产品实拍

施工现场：环氧树脂高压灌浆楼板渗水

施工现场：梁底渗水高压灌浆环氧树脂防漏

产品特色

• 与洗浴设施邻近的墙面：洗面盆，水槽使用时水会溅到邻近的墙上，如果没有防水层的保护，墙壁容易潮湿，发生霉变。因此在铺墙面瓷砖之前，一定要做好墙面的防水处理，但是非承重的轻质墙体，至少要做到1.8米高，整面墙都做防水处理。与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也应高于浴缸的上沿。

• 内埋水管的墙壁：在墙体内埋水管，应做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷聚氨酯防水涂料，进行防水处理。

• 排污口和地漏：厨卫的地面必须坡向地漏口，以使排水流畅，不积水。装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。

• 地下水位的高度是一个重要的考虑因素，它不仅决定需要防水的类型，还决定按照规范是否要求防水。国际建筑规范要求所有地下构筑物当其底板离地下水位小于15cm时都要防水和防潮。防水应当按照现场的地下水位高度设计。

• 抹灰用的抹子或胶皮抹子。常用的抹灰抹子也称美国抹子，使用时用力压抹，材料抹得就不少，用力过小时，材料抹得就多，要根据材料的流动特性来控制用力程度，要使用熟练才好。关于胶皮抹子，是用硬质橡胶发泡板做成抹子形状，打眼穿孔后，安装复合在抹子的底板上，用法与抹类抹子一样。

• 产品作用：快速止水，快速堵漏，快速防漏，快速解决你的漏水烦恼

  
  
  
  
  
  
  

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• 生产工艺：灌浆:使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前靠前个灌浆孔，再次灌浆以***压力较大化。墙面灌浆顺序则为由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前靠前个灌浆孔回灌一次。

企业介绍

企业简介：广州市凯中建筑防水工程有限公司从事防水堵漏施工的公司，配有堵漏防水施工机械设备，防水堵漏工程的信赖单位。多年来积累了丰富的施工经验，在堵漏工艺方面采用当前国内外的高压注浆技术。总结了一整套传统与现代工艺相结合的堵漏防水的方法，能针对不同情况正确选材合理施工；更擅长疑难渗漏的修补，防水堵漏治标又治本，免除旧屋面不断翻新之苦及家中漏水之愁！本中心以质量作为企业的生命，所有工程交工后都进行定期巡回检查和雨后的检查，至今未发现漏水现象和质量异议。

 

售后说明

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• 1. 物流配送

     包工包料形式承包甲方维修

• 2. 付款方式

     合同签订后，施工方进场施工甲方应给施工方30%，完工后付清70%

• 3. 退换货政策

     保修期一年，在保修期内出现漏水情况施工方无条件返工，自然灾害乙方不负责维修

• 4. 票据制度

     包工包料包含税务发票形式承包

广州市凯中建筑防水公司正祥AB-1灌浆树脂：

正祥AB-1灌浆树脂专门为裂缝灌浆而研制，以***度环氧树脂和柔性聚氨酯为主剂，配以各种添加剂、活性助剂改性合成。对于微细裂缝（>0.05mm）、较宽裂缝（>1.0mm）、潮湿裂缝、微活动裂缝以及砂浆、混凝土、砖板空鼓缝隙等各种状况尽可进行灌浆处理。

凯中建筑防水公司正祥AB-1灌浆树脂特点：

1、粘度低、强度高：多数裂缝较细，一般在0.1mm-1mm较为普遍，AB-1灌浆树脂粘度小、强度高、表面张力低、渗透性好、流动性好，能够较好的吸附、渗透、并扩散到混凝土的微孔中，填充饱满，与断裂的混凝土形成良好的粘接，达到修补和加固的目的。

2、耐久性好：使用AB-1灌浆树脂修复的裂缝具备防水性和耐久性，防止有害物质通过裂缝渗入到混凝土内部，***结构安全和耐久性。

快速固化：30分钟固化树脂适合抢修工程，不停产施工。凯中建筑防水公司

3、环保：无溶剂，避免对生产、使用工人的侵害，满足室内或者封闭环境施工使用，如：地下车库，隧道，储水池等。

　使用说明：

AB-1灌浆树脂为双组分胶液,使用时按4:1配合比混合均匀后即可开始注入,一次配合量以不过500g为宜,随配随用；现场使用时为了方便，树脂可按体积比配合，但因各组分比重不同，需在技术指导下调整配比；桶盖密闭，贮存于阴凉处，半年以上无异常可继续使用。

　凯中建筑防水公司快干型封缝胶：

　 　快干型封缝胶是一种与自动压力灌浆器配套使用的裂缝表面封闭和粘底座胶，它固化快捷，粘接牢固。

按配合比拌均甲乙组分，立即封缝和粘底座，刮严刮实，确保裂缝封死，底座粘牢。封缝胶现配现用，夏季乙组分适当减少。

1.　　 　观察裂缝的宽度、长度、是否贯通、是否漏水、分析裂缝形成的原因。

2.　　 　基层处理：清除裂缝表面的灰尘、油污；

3.　　 　确定注入口：一般按20～750px距离设置设一个注入口，注入口位置尽量设置在裂缝较宽、开口较通畅的部位，贴上胶带，预留；

4.　　 　封闭裂缝：采用快干型封缝胶，沿裂缝表面涂刮，留出注入口；

5.　　 　安设塑料底座：揭去注入口上胶带，用封缝胶将底座粘于注入口上；

6.　　 　安设灌浆器：将配好的灌浆树脂注入软管中，把装有树脂的灌浆器旋紧于底座上；

7.　　 　灌浆：松开灌浆器弹簧，确认注入状态，如树脂不足可补充再继续注入；

8.　　 　注入完闭：待注入速度降低确认不再进胶后，可拆除灌浆器，用堵头将底座堵死；

9.　　 　树脂固化后敲掉底座及堵头，清理表面封逢胶。凯中建筑防水公司

经现场技术人员考察，本车站渗水原因属于混凝土收缩及施工缝处产生裂缝。结合实际情况，我部采取高压技术堵漏和大面防水结合的方案进行堵漏。凯中建筑防水公司具体方案如下：
　
1、高压灌浆堵漏，找出渗水点或裂缝，进行钻孔，采用化学注浆技术，快速堵住渗水点部位。
　
2、采用“堵漏灵”大面防水处理***混凝土毛细孔的渗水。
三、凯中建筑防水公司施工准备
1、技术准备

建设单位及监理部门派专人仔细寻找渗水点部位，现场标记，并做好书面记录。施工人员具有专业的操作技能 ，要求施工人员持证上岗，***所有施工人员都能按有关操作规程、规范及有关工艺施工。项目工程人员安排如下：
　

2、注浆堵漏材料

本工程注浆堵漏采用的材料为水溶性聚氨酯，由甲苯二异氰酸脂和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是一种低黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙填满(包括肉眼难以觉察的0.015mm微缝)，遇水后(注水)伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压再次将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。
3、机械设备

　　 凯中建筑防水公司主要施工机械、工具设备表：
四、施工工艺 
1、施工流程：

材料准备→技术准备→表层处理→检查漏水点→清算渗漏基点→钻孔→布置注浆嘴→封闭注浆→察看→拆嘴→封孔→涂抹堵漏灵→涂刷渗透结晶防水涂料→表层恢复

2、凯中建筑防水公司具体操作步骤：
　
(1)、清理:详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。

(2)、钻孔:使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔≦结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得将结构打穿，因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。墙面慢渗则分别在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。
　
(3)、埋嘴:观察主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头，(根据施工情况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，结构稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头)。当结构达到一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。墙面慢渗也依次安装膨胀止水针头。漏水点分别按层次错位安装25cm、10cm、8cm止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。

　
(4)、灌浆:使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前靠前个灌浆孔，再次灌浆以***压力较大化。墙面灌浆顺序则为由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前靠前个灌浆孔回灌一次。

(5)、拆嘴:灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。

(6)、补强:用防渗漏水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行封堵或刚性ＲＧ材料抹面作保护层增强，较后用聚合物JS防水涂料，将分涂三遍以作表面防水处理。
五、注意事项及安全措施凯中建筑防水公司

1、注浆前应对注浆系统进行检查，包括注浆阀、注浆管、及压力表等器件接头部位一定要牢靠，阀头一定要拧紧。
　
2、注浆时应密切注意压力表、流量、时间等参数，力求一次成功，对吃桨量大的部位采用间歇注浆方法。

3、注浆时在裂缝处可能出现漏浆、冒浆现象，这种属于封闭不严所致，应停止注浆，封闭严密后再继续操作。
　
4、注浆时偶尔出现压力值突然上升，这种压力属于假压力，是由局部管路或部位暂时堵塞所致，随着更高压力将堵塞物重开，压力会下降，这属于正常现象。

5、注浆时一定要注意保持通风良好，施工现场应远离火源，严禁吸烟，防止火灾发生。